Teilkauf: 6 von 8 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus - kein Gesamtverkauf! in zentraler Lage von Saarbrücken-Burbach .
Der Zustand des Gebäudes ist niedriger als der Durchschnitt, es gibt einen erheblichen Nachholbedarf bei der Instandhaltung und allgemeine Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
- Renovierungsbedürftig
Das Haus ist je nach beabsichtigtem Mietklientel entweder einfach weiter zu vermieten oder höherwertig zu sanieren und dann noch deutlich höhere Mieteinnahmen zu erzielen.
Die Wohneinheiten sind wie folgt:
EG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 50 m²)
1. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²)
2. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²)
3. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 55 m²)
3. OG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 55 m²)
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 90 m²)
Das Haus hat einen Keller und einen Hinterhof mit Garten, und ausreichend öffentliche Parkplätze rundum.
Derzeit sind alle Wohnungen zu einem monatlichen Nettomietpreis von ca. 2.430,00 € vermietet.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt für alle 6 Eigentumswohnungen aktuell ca. 900,00 € inklusive Nebenkosten ( beinhaltet Wasser,Müll, Versicherungen etc.) sowie Objektrücklagen und Verwalterkosten.
Alle Mieter rechnen Gas+Strom direkt mit den Stadtwerken ab.
