6 % Renditeobjekt 1-Zimmer-Wohnung mit Garage in Werne

85.000 €

Festpreis

12.09.2025

59368 Werne

Zum Verkauf steht ein gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1981. Mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und ist seit Jahren zuverlässig vermietet.

Das Apartment wird zusammen mit einer Garage angeboten und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit ca. 6 % Bruttorendite dar.

Wirtschaftlichkeit:
Kaltmiete Wohnung: 416 € / Monat
Kaltmiete Garage: 50 € / Monat
Gesamtmieteinnahme: 466 € / Monat = 5.592 € / Jahr
Kaufpreis Wohnung: 85.000 €
Kaufpreis Garage: 8.000 €
Gesamtkaufpreis: 93.000 €
Bruttorendite: ca. 6 %

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche31,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1981
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert140 kWh/m²a

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