Sie sind auf der Suche nach einem soliden Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Völpke, welches Sie direkt übernehmen und in eine interessante Kapitalanlage weiter entwickeln können? Dann haben Sie es hiermit vielleicht gefunden.
Das in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde ursprünglich ca. 1930 erbaut und befindet sich auf einem ca. 6.785 m² großen Eigentumsgrundstück. Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche von ca. 302 m² teilt sich über drei Etagen in sechs einzelne Wohneinheiten auf, die auch unabhängig voneinander zu erreichen sind.
Wohnungen EG links und rechts je ca. 49 m² Wohnfläche
Wohnungen OG links und rechts je ca. 50 m² Wohnfläche
Wohnungen DG links und rechts je ca. 50 m² Wohnfläche
Es sind alles 2-Zimmer Wohnungen mit Küche und Bad. Zwei Wohneinheiten sind bereits als Maisonette über einen eigenen Treppenaufgang miteinander verbunden.
Das Gebäude ist voll unterkellert und stellt somit noch weitere Nutzflächen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage und das schöne Gartengrundstück mit einem Außenpool.
Von den insgesamt sechs vorhandenen Wohnungen ist derzeit eine Wohnung vermietet. Die restlichen fünf Wohnungen sind leerstehend. Die Wohnungen befinden sich in einem renovierungs- bis teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Es würde noch die Möglichkeit bestehen, zwei weitere Wohneinheiten im Dachgeschoss auszubauen.
Die Beheizung erfolgt teilweise über eine Pelletheizung mit Solarunterstützung, sowie über eine Gasheizung. Einige Wohneinheiten verfügen bislang noch über keinen Heizungsanschluss.
Das Objekt ist nicht an die Abwasserversorgung angeschlossen und verfügt daher über eine eigene Kleinkläranlage.
Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Kapitelanlage geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
