6,7 % Rendite! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Frohburgs

430.000 €

Festpreis

28.08.2025

04654 Frohburg

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in relativ zentraler Lage in 04654 Frohburg, bestehend aus 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Mieteinheiten sind vermietet. Die Jahresmiete beträgt EUR 28.663,32.
Das Objekt ist in technisch einwandfreiem Zustand - Instandhaltungssatu besteht nicht.

Zum Objekt gehören auch 5 Stellplätze, vier davon sind auf einem eigenen Flurstück. Der Preis pro Stellplatz beträgt EUR 12.500,-. Es kommen für die Stellplätze also 62.500,- Euro hinzu. Dies ist in der angegebenen Rendite / Erlösen aber bereits berücksichtigt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche454,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.06.2019
- Gültig bis13.06.2029

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