Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das durch seine solide Massivbauweise und die ansprechende 4-geschossige Gestaltung besticht. Das später ausgebaute Dachgeschoss mit Satteldach ermöglichte eine fünte Wohneinheuit. Das gesamte Gebäude ist vollunterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die oberste Geschossdecke wurde mit Dämmwolle ausgestattet, um ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten. Regelmäßige Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen haben dazu beigetragen, den Wert und die Funktionalität des Hauses zu erhalten. Die doppeltverglasten Kunststofffenster, die in den Wohnungen etwa 2006 erneuert wurden, tragen zur Energieeffizienz bei. In der Dachgeschosswohnung finden Sie ältere Holzfenster. Die Fenster in der Erdgeschosswohnung sind komfortabel mit Rollläden ausgestattet. Die Treppenhausfenster sind im Jahr 2020 erneuert worden. Bei der Hauseingangstür handelt es sich um Aluausführung mit Glaseinsatz.
Die Bäder (außer der DG-Wohnung) wurden zwischen 2014 und 2018 umfassend saniert und bieten Ihnen moderne Annehmlichkeiten. Eine Kanalsanierung mit Rücklaufventil erfolgte ca. 2022.
In den Wohnungen erwarten Sie gute Oberböden aus Laminat oder Fliesen, die für eine ansprechende Atmosphäre sorgen.
Alle Wohnungen sind von den Mietern ordnungsgemäß bewohnt und befinden sich in einem hervorragenden Zustand.
Dieses gepflegte und absolut solide Mehrparteienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Wohnumfeld. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
