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53639 Königswinter VIP-1420 Bungalow mit großem Grundstück in ruhiger Lage!

799.000 €

Festpreis

15.07.2025

53639 Königswinter

Dieser schöne Bungalow befindet sich im Rhein-Sieg-Kreis in einem kleinen Ort von Königswinter. Das Anwesen wurde ca. im Jahre 1965 in massiver Bauweise errichtet und bis auf Restarbeiten (Außenfassade erfolgt im Frühjahr 2025) fertiggestellt. Die Immobilie wurde bereits modernisiert/saniert ( 2024), so dass neue Fenster, Elektroinstallation, Küche, Heizung, Heizkörper sowie Bad bereits erneuert wurden. Hochwertige Fliesen, Putzarbeiten, Bosch-Alarmsystem und vieles mehr runden das Objekt ab. Für Berufspendler, durch die gute Anbindung zur Autobahn, sowie Stadtnähe ideal geeignet. Die Immobilie ist sofort frei!! Weitere Info?s erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig bis 19.08.2032 ( vor der Sanierung!)
Gebäudeart: Wohngebäude
Treibhausgasemissionen: 101,90 kg Co2-Äquivalent /(m².a)
Endenergiebedarf: 297,5 kwh/(m² . a) Energieeffizienzklasse H
Befeuerungsart: Heizöl
Baujahr des Gebäudes 1965

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche1.599,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert297 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.08.2022
- Gültig bis19.08.2032