/10

50m² kaufen und 116m² NUTZEN - Perfekt für 1-2 Personen mit Terrasse! Oder für Ihre Mitarbeiter?

135.000 €

Festpreis

09.04.2025

73095 Albershausen

Wir haben hier ein Häuschen in Albershausen mit Ausbaupotential für Sie!

Ihre Alternative zur Wohnung... hier können Sie alleine entscheiden und genießen die Privatsphäre.

Die Nutzfläche ist viel höher als die Wohnfläche und für kleinere Menschen haben Sie hier dennoch viel Platz. Das ausgebaute DG dient als Liegewiese, Kuschelecke oder auch Ihre Kätzchen können sich hier wohlfühlen. Im Keller ist ein Hobbyraum und insgesamt 3 separate Eingänge lassen viele Möglichkeiten offen.

Auf knapp 50 m² können Sie in dieses Häuschen sofort einziehen. Ca. 1900 erbaut und der Anbau ist von 1960. Das Bad und die Küche wurden 2017 erneuert.

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 17.05.2030, Klasse H, 269,7 kWh/(m²*a), Strom-Mix.

Nach vollständiger Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Rufen Sie uns an, dann vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin mit Ihnen für eine Besichtigung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche46,54 m²
- Grundstücksfläche131,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert269 kWh/m²a
- Gültig bis17.05.2030