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50933 Köln VIP-1419 Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten und 2 PKW Stellplätzen!

795.000 €

Festpreis

26.10.2025

50933 Köln

Dieses gut gelegene Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten (2 Einheiten derzeit freistehend) besticht durch seinen Altbaucharme sowie dem wunderschönen Gartengrundstück, mit schönem Blick in den Stadtwald. Das Objekt wurde ca. 1929 in Massivbauweise errichtet. Zur Ausstattung gehören Iso-Fenster, Erdgaszentralheizung (Einzelthermen für jede Wohnung), Keller mit Ausgang in den Garten. Die Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Wohnungen mit Balkon, Kellerraum sowie einem PKW-Stellplatz vor dem Haus. Das Grundstück wurde liebevoll angelegt und verfügt über mehrere Ruheecken. Geschäfte, Ärzte sowie Bahnhof/Straßenbahn/Autobahn sind in wenigen Autominuten zu erreichen!
Weitere Informationen erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche390,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1928
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert174 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.12.2024
- Gültig bis20.12.2034

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