Großzügige OG-/DG-Wohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche in einem gepflegten 3-Familienhaus
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Esslingen-Berkheim. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Erstbezug nach Sanierung im DG und neuer Einbauküche im OG.
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Raumaufteilung
Obergeschoss (OG):
.Esszimmer mit Weitblick über Esslingen
.Angrenzendes Wohnzimmer (mit großer Flügeltür)
.Küche mit Platz für Esstisch (neue Einbauküche inklusive)
.Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & WC
.Großes Schlafzimmer/Büro
.Zugang zum Süd-/Westbalkon Richtung Garten
Dachgeschoss (DG - frisch saniert):
.Großes Studio
.Kinderzimmer
.Tageslicht-WC
.Abstellkammer
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Ausstattung
Küche:
.Neue hochwertige und moderne Nolte-Einbauküche (Listenpreis ca. 13.000 €)
.Moderne Einbaugeräte von Siemens, Miele etc.
.Dunstabzugsfreies Kochen dank Induktionskochfeld mit Muldenlüfter
Tageslichtbad:
.Badewanne und Glas-Eckdusche
.Großer beleuchteter Spiegel
.Hängetoilette
.Handtuchheizkörper
Zusätzliches WC (DG) (frisch saniert):
.Hängetoilette
.Dachfenster
.Waschtisch mit Unterschrank
.Beleuchteter Spiegel
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Weitere Highlights
.Einheitlicher Laminatboden in heller Wildeiche in OG und DG
.LED-Beleuchtung in den meisten Räumen
.Neue Elektrik im gesamten Wohnbereich
.Türsprechanlage
.Elektrische Rollläden im DG
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Energie & Technik
.Zentralheizung (Gas-Brennwert) mit Wärmemengenzählern
.Warmwasser über Boiler (Bad) & Durchlauferhitzer (WC)
.Wärmedämmung an Dach & Fassade
.Neue Kunststofffenster & Haustür
.CO?-Ausstoß 12-17 kg/m²/a (sehr gute Einstufung)
