Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen insgesamt 5 einladende Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Haus verfügt zudem über einen voll unterkellerten Bereich, und der Spitzboden bietet Potenzial für einen weiteren Ausbau. Als Renditeobjekt bietet es eine attraktive Rendite von 5-6%. Die monatliche Mietzahlung nach Abzug der Nebenkosten beläuft sich auf 1.686 Euro, einschließlich Hausmeisterkosten, House-Keeping und Instandhaltungsrücklage. Das Objekt verfügt über einen 5-Jahresmietvertrag im Rahmen des Natotruppen-Statuts mit der Bundesrepublik Deutschland, womit eine Mietgarantie bis Juni 2027 gewährleistet ist. Selbst im Falle eines Leerstands wird die Miete weitergezahlt. Diese Immobilie eignet sich ideal als langfristige Investitionsmöglichkeit für Familien und Kapitalanleger, die eine ruhige Lage und langfristige Mieteinnahmen schätzen. Die garantierten Netto-Miethöhe von 1.686,- Euro
