Hier erwartet Sie ein exklusives Mehrfamilienhaus-Investment mit hoher Mietstabilität. Dieses sanierte Gebäude bietet insgesamt 5 Wohneinheiten und beeindruckt durch seine Ausstattung und Bauqualität.
Mit einer Wohnfläche von 296,26m², auf einem großzügigen Grundstück von 675m², bietet dieses Haus ausreichend Platz für Mieter und Investoren. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 bis 88m² und verfügen über 2,5 bis 3,5 Zimmer. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten und im Dachgeschoss eine.
Die jährliche Mieteinnahmen von insgesamt 31.740,00 € unterstreichen die Rentabilität dieses Investments. Der Angebotspreis von 445.000,00€ und der Preis pro Quadratmeter von 1.502,06€ machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Kapitalanleger.
Das Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 3 Etagen und besticht durch seine gepflegte Fassade und die modernen Fenster. Die Immobilie ist bereits vermietet, was für eine sofortige Rendite sorgt.
Mieter der gesamten Immobilie ist seit dem Jahr 2015 die Stadt Bottrop, der Mietvertrag ist mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist versehen, das Vertragsverhältnis ist ungekündigt. Die Stadt hat ein großes Interesse an der Fortführung des Mietvertrages.
Die zentrale Lage in Bottrop bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Darüber hinaus verfügt das Haus über keine Parkfläche, was jedoch durch die gute Infrastruktur in der Umgebung ausgeglichen wird.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein solides Immobilieninvestment in Bottrop zu tätigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Mehrfamilienhaus überzeugen.
