5 Min. zur A31 - Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage

208.000 €

Festpreis

17.06.2025

26632 Ihlow (Niedersachsen)

In sichtbarer, aber nicht hörbarer Nähe zur Autobahn 31 finden Sie diese große, moderne Eigentumswohnung in Ihlow-Simonswolde.

Ein Kinderzimmer / Büro, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein großes Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem zweiten Balkon bieten viel Platz und viele Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie.

Die Wohnung, erbaut im Dachgeschoss (1. OG), verfügt zudem über ein geräumiges Vollbad, einen separaten Heizungsraum sowie eine hochwertige Einbauküche mit eigener Sitzmöglichkeit und angrenzendem Vorratsraum.

Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Es stehen laut Teilungserklärung zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Der Energieausweis ist abgelaufen, stellt jedoch einen realistischen Wert dar. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche126,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2011
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert55 kWh/m²a
- Gültig bis03.12.2024

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