Das 1912 erbaute Mehrfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer, der eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hohem Entwicklungspotenzial schätzt. Derzeit sanierungsbedürftig, bietet das Gebäude die Chance, durch Modernisierung sowohl den Wohnkomfort als auch den Wert der Immobilie deutlich zu steigern.
Mit 5 Wohneinheiten eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Renditen setzen und das Haus nach eigenen Vorstellungen aufwerten möchten. Die solide Bausubstanz bietet eine verlässliche Grundlage für alle geplanten Sanierungsmaßnahmen.
Die zentrale Lage in Schramberg garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Fitnessangeboten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideale Voraussetzungen für attraktive Mietrenditen.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude mit Potenzial in gefragter Lage zu erwerben.
Das Objekt ist bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetzt aufgeteilt und hat ideale Wohnungsgrößen (44m²-73m²), die sich je nach Sanierung bestens vermieten lassen.
Weiterhin ist das Haus gut geeignet, um an Monteure, Firmen oder Kurzzeitgäste zu vermieten.
