26.09.2025
78315 Radolfzell (Bodensee)
Nur wenige Schritte vom Bodensee und der Altstadt entfernt: Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen mit insgesamt fünf geräumigen Wohnungen. Der linke Gebäudeteil wurde 1911 gebaut, im Jahr 1972 wurde der rechte Gebäudeteil angebaut und in dem Zuge das bestehende Gebäude aufgestockt und renoviert. Durch den u-förmigen Schnitt besitzt die Immobilie den Charme einer Unternehmervilla und ist u.a. durch die hervorragende Lage ein seltenes Angebot. Sie weist eine Gesamtfläche von ca. 551 m² auf und steht auf einem ca. 1.048 m² großen Grundstück, das aus zwei Flurstücken besteht. Vor allem die ca. 152 m² große, bezugsfreie Hauptwohnung mit Terrasse, Balkon, Kaminzimmer und Schwimmbad bietet sich auch gut zum Selbstbezug an, daher ist das Gebäude auch für Eigennutzer geeignet. Ebenso ist das Gebäude für Projektentwickler interessant, die Lage eignet sich hervorragend zur Entwicklung gehobener Eigentumswohnungen. Darüber hinaus wäre die Immobilie auch bestens als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet. Eine breite Infrastruktur, das Seeufer sowie die Radolfzeller Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Aktuell sind zwei Wohnungen vermietet, eine der drei leerstehenden Einheiten war zuletzt gewerblich als Büro vermietet.
