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5 bzw. 6 Zimmer Maisonettewohnung im Rosendorf Seppenrade/Lüdinghausen

1.495,00 €

Nettokaltmiete

12.09.2025

59348 Lüdinghausen

Bezug in eine schöne 5 Zimmer Neubau Maisonettewohnung im Rosendorf Seppenrade/Lüdinghausen.

Eckdaten:
- 75 qm2 im 1. OG und 50 qm2 im Dachgeschoss
- Zimmer: 5 (6 Zimmer möglich)
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 125 qm (75 qm2 im Obergeschoss und 50qm2 im Dachgeschoss)
- Baujahr: 2023/24 Neubau
- Erdwärmepumpe gekoppelt mit PV-Anlage und Batteriespeicher
- Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, zur Südseite
- Bodenebene Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung (im Sommer mit Kühlfunktion)
- Automatische dezentrale Raumlüftung
- Großflächige/bodentiefe Fensterelemente in allen Räumen
- Elektrische Rollläden/Store für Lichtregulierung

Weitere Besonderheiten:
- Aussenstellplatz mit Wallbox
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Anschlussmöglichkeit für eigene Glasfaseranbindung in jeder Wohnung
- LAN Anschlüsse in allen Räumen
- Regengeschützter Bereich für Fahrräder

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:

- KfW Effizienzhaus 40 plus
- Erdwärmepumpe gekoppelt mit PV Anlage
- Fenster sind bodentief ausgeführt und dreifach verglast

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.495,00 €
- Nebenkosten300,00
Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert17 kWh/m²a