Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Raumwohnung in einer Eigentumsanlage in Oschatz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in der mitte und wurde zuletzt 2013 umfassend renoviert. Sie bietet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Bad mit Dusche sowie eine Diele. Ein Kellerraum und ein Stellplatz (Gemeinschaft) in der Anlage gehören ebenfalls dazu. Zudem stehen den Bewohnern ein Trockenraum im Haus sowie ein Wäscheplatz im Freien zur Verfügung.
Ausstattung & Zustand:
- Laminat in allen Wohnräumen, Bad gefliest
- Einbauküche
- Kellerraum
- Gepflegte Eigentumsanlage
Wirtschaftliche Kennzahlen:
- Kaufpreis: 33.000 €
- Aktuell seit 01.10.2013 vermietet (12 Jahre)
- Jahreskaltmiete: 3.312 €
- Umlagefähige Nebenkosten (durch Mieter getragen): 1.900 € p.a.
- Nicht umlagefähiger Hausgeldanteil (Instandhaltungsrücklage): 1078 € p.a.
- Nettoertrag: 2.234,00 € pro Jahr (stand JR 2024)
- Nettorendite: ca.7%
Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung erst vereinbart werden kann,
wenn alle Voraussetzungen für einen Kauf vorliegen.
Desweiteren möchten wir darauf hinweisen, dass alle Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden, wodurch die Räume möglicherweise kleiner erscheinen als sie tatsächlich sind.
Wenn Sie mehr von unserem vielfältigen Angebot entdecken möchten, laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage unter www.immo-jaeger.de zu besuchen. Hier finden Sie weitere attraktive Immobilienangebote und detaillierte Informationen.
