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450 EUR/m² im Zentrum der Skat-Stadt

150.000 €

Festpreis

14.08.2025

04600 Altenburg

Kurzbeschreibung 450 EUR/m² im Zentrum der Skat-Stadt Objekt 04600 Altenburg

Bei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der Altenburger Innenstadt.
Das Eckgebäude wurde um 1900 errichtet und ist unterkellert. Das Gebäude besteht aus Vorder- und Hinterhaus, welches im Erdgeschoss miteinander verbunden ist. Im Erdgeschoss besteht eine Lichtkuppel.

In 1997 erfolgten grundlegende Sanierungen sowie die Umbaugenehmigung für den Ausbau von Hinterhaus und Dachgeschoss.

Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt rund 354,00 m², welche sich auf eine Ladeneinheit im Erdgeschoss mit einem großen Schaufenster sowie 2 Wohnungen in den Obergeschossen unterteilt. Weiterhin erfolgte der Umbau im Hinterhaus zu einer Maisonette-Wohnung und der Ausbau des Dachgeschosses.

Erdgeschoss
- Ladeneinheit: Büro/ Ladenfläche, Küche, WC
- Fläche ca. 118m²

1.OG
- Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC
- Fläche ca. 73m²

2.OG
- Wohnung: 5 Zimmer, Küche, Bad/WC
- Fläche ca. 73m²

Dachgeschoss
- Wohnung: 1 Zimmer, Küche, Bad/WC
- Fläche ca. 37m²

"Hinterhaus"
- Maisonette-Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC
- Fläche ca. 53m²

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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