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4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, Garten, Garage und Seeblick - fast wie ein Haus

549.000 €

Festpreis

27.09.2025

78343 Gaienhofen

Willkommen in Gaienhofen - Wohnen im Weingarten, wo Lebensqualität und Urlaubsgefühl eins werden.

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vereint den Charme eines eigenen Hauses mit den Vorzügen einer Wohnanlage. Durch den separaten Eingang genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre - beinahe so, als würden Sie in einer eigenen Doppelhaushälfte leben.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, der zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Balkon mit Blick in die Abendsonne schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

Das Untergeschoss bietet zwei behagliche Schlafzimmer, ein freundliches Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie Rückzug und Geborgenheit ebenso genießen wie das offene, harmonische Wohnambiente.

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet, befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird professionell von einer Hausverwaltung betreut - für Sie bedeutet das: einziehen, ankommen, wohlfühlen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche107,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert75 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.03.2019
- Gültig bis14.03.2029