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4-Zimmer Wohnung mit Blick auf die Werra

1.450,00 €

Nettokaltmiete

27.05.2025

37269 Eschwege

Als 4. Wohnbauprojekt errichtet die Firma ISB Projekt GmbH in Eschwege 35 Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 47 qm bis ca. 121 qm und unverbaubarem Blick in die Werraaue.
Der Gebäudekomplex ist komplett unterkellert, um neben einem eigenen Kellerraum für jede Wohnung Platz für PKW-Stellplätze sowie Technik zu schaffen. Im Zuge der Bauphase wurden Vorbereitungen getroffen, die in der Tiefgarage das Anbringen einer Wallbox zum Aufladen eines Elektroautos möglich machen. Darüber hinaus hat das Haus einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet mit bis zu 1 Gbit/s im Download.
Durch einen Aufzug gelangt man schwellenlos von den Untergeschossen bis in das Penthaus. Die Wohnungen im 2. Untergeschoss sowie im Erdgeschoss (teilweise) verfügen über teils überdachte Terrassen und einen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). Alle übrigen Wohnungen haben jeweils einen Balkon. Im Penthaus zeichnen sich die Wohnungen durch großzügige, teilüberdachte Dachterrassen aus.

Der Neubau wird in massiver Bauweise errichtet und entspricht dem Energiestandard Effizienzhaus 55.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.450,00 €
- Nebenkosten350,00
- Warmmiete1.800,00 €
Merkmale
- Wohnfläche119,36 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert62 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.07.2021
- Gültig bis18.07.2031