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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Lipbach (Friedrichshafen)

265.000 €

Festpreis

28.11.2025

88048 Friedrichshafen

***FREIWERDEND***

Diese 4-Zimmer-Wohnung in Lipbach bietet ein Leben mit Ausblick und guter Anbindung.

Die Highlights im Überblick:
- ca. 85?m² Wohnfläche im 2. OG eines gepflegten 25-Parteien-Hauses (Baujahr 1975, WEG mit 3 Häusern und insg. 72 Wohnungen)
- Balkon mit Ausblick (ca. 7 m² Grundfläche; zu 50% in der Wohnfläche) - überdacht, mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Aufzug
- Abschließbare Einzelgarage
- 4 schöne Zimmer, Tageslichtbad und Küche inkl. Einbauküche
- Renovierungsbedürftig: gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen
- Kellerabteil
- Professionelle Verwaltung durch eine bekannte Hausverwaltung

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten und die den Charme der Bodenseeregion zu schätzen wissen - auch für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine gute Investmentchance.

Kaufpreis:
Wohnung 265.000 EUR
+ Garage: 20.000 EUR (muss dazu erworben werden)
GESAMT: 285.000 EUR

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.03.2017
- Gültig bis21.03.2027