Entdecken Sie diese exklusive 4-Zimmerwohnung im begehrten Staffelgeschoss, die modernes Wohnen mit stilvollem Design vereint. Die großzügige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliche Wohnmomente.
Ein Highlight der Wohnung ist die beeindruckende Dachterrasse, die mit einer stimmungsvollen Außenbeleuchtung und einer praktischen Außensteckdose ausgestattet ist. Genießen Sie entspannte Abende im Freien oder laden Sie Freunde zu unvergesslichen Grillabenden ein, während Sie den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer, das sowohl mit einer bodentiefen Dusche als auch mit einer luxuriösen Badewanne ausgestattet ist - der perfekte Ort für Wellnessmomente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Die offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung sorgt für eine einladende Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Materialien unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Immobilie.
Diese und weitere Wohnungen, dieses Wohnungstyp sind noch auf allen Geschossebenen Am Kunibertshof verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne oder besuchen Sie uns in unserer Filliale in Bonn-Duisdorf.
Diese Wohnung befindet sich im Wohnbereich A des Neubauprojekts, der aus drei Gebäudeteilen mit jeweils etwa 25 Wohneinheiten besteht. Jeder Gebäudeteil bildet eine eigenständige Eigentümergemeinschaft. Die Lage in der Nähe von Bonn bietet eine exzellente Anbindung: Universität, Ministerien und große Arbeitgeber sind mit der S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar.
Der Kunibertshof wird voraussichtlich noch im Jahr 2024 fertiggestellt. Die Wohnungen sind bereits begehbar, und in der vollständig eingerichteten Musterwohnung können Sie sich schon jetzt ein Bild davon machen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Die Wohnungen können ab dem Frühjahr 2025 übergeben werden.
Das Gebäudeensemble, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern, bietet ein neues Zuhause für Menschen in jeder Lebensphase - ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern. Der barrierearme Charakter der Wohnungen sorgt dafür, dass sie auch bis ins hohe Alter geeignet bleiben. Die drei Baukörper gruppieren sich um einen attraktiven Innenhof und bieten so eine angenehme und geschützte Wohnatmosphäre. Während das größte Gebäude drei Stockwerke und ein Staffelgeschoss umfasst, haben die beiden anderen Gebäude jeweils zwei Stockwerke und ebenfalls ein Staffelgeschoss. Alle Gebäude sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden.
Die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise des Kunibertshofs basiert auf modernen Umwelttechnologien: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt das Ensemble mit Umweltwärme, und die Photovoltaikanlagen auf den Dächern produzieren eigenen Strom. Mit diesen Maßnahmen wird das KfW 40-Standard-Effizienzhaus auch für die Zukunft eine grüne und kostensparende Wahl.
Durch die Einstufung des Projektes als KfW-Effizienzhaus 40, erwarten Sie attraktive Fördermöglichkeiten. Dank der KfW 40-Förderung können Sie einen Großteil der Anschaffungskosten zinsgünstig finanzieren und zusätzlich von steuerlichen Vorteilen profitieren. Dies kann Ihre Finanzierung deutlich erleichtern und langfristig Ihre monatliche Belastung senken. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Am Kunibertshof stehen insgesamt 96 Wohnungen zur Verfügung, von denen acht und elf Wohneinheiten in den kleineren Gebäuden B und C untergebracht sind, während der Hauptteil im größeren Gebäude A zu finden ist. Hier sorgen drei separate Eingangsbereiche, Treppenhäuser und Aufzüge dafür, dass maximal sieben bis acht Wohnungen pro Etage zugänglich sind, was eine familiäre und überschaubare Wohnatmosphäre gewährleistet. Mit Wohnungsgrößen von einem bis fünf Zimmern und Wohnflächen von etwa 24 m² bis zu 163 m² bietet der Kunibertshof eine Vielfalt an Optionen, sodass Sie genau die Wohnung finden, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
