/10

4 Zimmer Wohntraum im Herzen von Bergkirchen - Günding

1.854,00 €

Nettokaltmiete

11.11.2025

85232 Bergkirchen

Die moderne 4 Zimmer Wohnung, mit Aussicht auf die neu angelegte Einbettung der Maisach, diekt vor dem eigengenutzten Garten, ist in einem, Ende 2020 fertig gestelltem 6 Familien Haus, im EG - rechts gelegen.
Der neue Mieter kann sich über 2 Stellplätze vor dem Anwesen freuen.
Diese sind bereits für einen Anschluss einer Wallbox vorbereitet. Die Wallbox/en ist/sind jedoch zwingend bei den Stadtwerken Dachau, vom Mieter anzufordern, da die Eigentümerin, an den Stellplätzen ein einheitliches, ansehnliches Bild haben möchte, denn zu einem schönen Haus, gehört auch ein gepflegtes Äusseres Erscheinungsbild!
Das wünschen sich sicher auch alle Mieter, dass Sie in einem ansehnlichen Haus zu wohnen.
Ein Waschraum ist im KG vorhanden. Hier werden die Stromverbrauchswerte für jede Wohnung extra aufgezeichnet.
Der größte Kellerraum mit ca. 14,37m² steht als I-Tüpfelchen zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.854,00 €
- Nebenkosten330,00
- Warmmiete2.184,00 €
Merkmale
- Wohnfläche101,23 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Fußbodenheizung
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert46 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.06.2021
- Gültig bis27.06.2031