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4-Zimmer Raumwunder + Innenhof & Doppelgarage (D)EINE Traumerdgeschosswohnung im Rheydter Zentrum

325.000 €
Festpreis
24.11.2025
41236 Mönchengladbach
| . | Wohnung | . |
Die individuelle 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1968 erbauten & sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Bereits das Entrée in der großzügigen Diele empfängt Sie herzlich, in der Wohnung angekommen kann man sich nur wohlfühlen: Tageslichtdurchflutet & eine großzügige Raumaufteilung, ein eigener großer Innenhof vom Wohnzimmer und eine hochwertige Ausstattung bieten Ihnen pure Wohnqualität!

| . | Grundriss | . |
Die ca. 115 m² der 4-Zimmer Wohnung verteilen sich wie folgt:
Von der zentral gelegenen Diele erreichen Sie praktischerweise alle Räumlichkeiten. Eingangs befinden sich zwei Zimmer inkl. einem modernen Tageslichtduschbad. Rückseitig und mit Blick ins Grüne gelegen, das ca. 22 m² große Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und die große & moderne ca. 26 m² Essküche. All diese Räume erstrahlen durch die großen Fensterfronten mit viel Tageslicht. Vollendet wird das Wohnangebot durch ein weiteres modernes Tageslichtbadezimmer der Küche angrenzend.

| . | Innenhof | . |
Das Wohnzimmer und die Küche bieten Ihnen jeweils einen direktem Zugang in den eigenen Innenhof, hier haben Sie die Möglichkeit den Alltagsstress zu vergessen. Herrlich ruhig & gemütlich im Grünen gelegen haben Sie hier eine Sitzgelegenheit um die Sommerabende zu genießen.

| . | Nutzfläche | . |
Unter dem Anbau befindet sich Ihr eigner und ca. 32 m² großer Kellerraum, welcher als Partykeller, 2. Wohnküche und Vorratsraum genutzt wird.

| . | Doppelgarage | . |
Alleinig Sie erreichen über ein Sektionaltor von der Straße den Innenhof. Hier befindet sich eine ca. 30 m² große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, die davor liegende Stellfläche kann individuell genutzt werden. Ob weitere Kfz-Stellfläche, Spielparadies oder als Erholungs- und Hobbyfläche.














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche115,02 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungGarage/ Stellplatz
  • Baujahr1968

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Info zur Anzeige

  • Ort41236 Mönchengladbach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.11.2025
  • Anzeigen­kennung014382b9
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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