4-Zimmer, Neubau Gartenwohnung

1.800,00 €

Nettokaltmiete

22.10.2025

55270 Klein-Winternheim

Objektbeschreibung Kleine Wohneinheit 3-Familienhaus

Die Wohnung steht ab Februar 2026 zur Verfügung.

Das Haus verfügt über einen kleinen Kellerraum.

Ausstattung:
Gehobene Ausstattung
Die Trennwände zum Nachbarn und die Zwischenwände sind aus Mauerwerk hergestellt.
Fenster und Terrassentüren bestehen aus hochwertigem Kunststoff Marke Schüco - Fensterprofilherstellers mit Dreischeiben-Isolierglas.
Hochwertiges Holzparkettboden.
Badezimmer mit Regendusche.

Luftwärmepumpe •Fußbodenheizung • Dreifachverglaste Fenster
Marke Schüco • Elektrische Rollläden •
Moderne großflächige Fliesen im Sanitärbereich Raumaufteilung Die Wohnung präsentiert sich großzügig, durch ihrer durchgedachten Schnitt lässt sich sehr schön gestalten und verfügt über einen Balkon (Südrichtung) und Garten, die Privatsphäre bieten. Die bodentiefen Fenster auf der Südseite bringen viel Licht in die Räumlichkeiten ein, dass man auch beim bewölktem Tag viel Helligkeit zu Hause hat.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.800,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete2.000,00 €
Merkmale
- Wohnfläche103,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert12 kWh/m²a