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4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Voreifelblick

379.000 €

Festpreis

20.11.2025

53340 Meckenheim

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1972. Die
Wohnung verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und zwei Balkone mit Blick über Meckenheim bis in die Voreifel.
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- weiterer Raum mit Balkonzugang
- Tageslichtbad mit Dusche
- separates Gäste-WC
- Abstellraum
- geräumiger Flur
- 2 überdachte Balkone
- Bodenbelag: Teppich und Fliesen
- Fenster: doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Rollläden
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
- 2 separate, eigene Kellerräume
- Trocken-, Wasch- und Fahrradraum im Kellergeschoss
- Treppenlift vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss
- Einzelgaragenstellplatz mit weiterem Außenstellplatz
Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf
138,3 kWh/(m2*a), Energieträger Heizöl, Baujahr 1972,
Energieeffizienzklasse E

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche135,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert138 kWh/m²a

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