4 Zi, K, B, Balkon in absolut ruhiger Stadtrandlage mit unverbaubarer Aussicht

950,00 €

Nettokaltmiete

02.12.2025

56368 Katzenelnbogen

Das 2-Familienhaus ist im EG von einem absolut ruhigen Mieter bewohnt, die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im OG und ist über eine schöne, anspruchsvolle Holztreppe zu erreichen. Die Außenwände sind 10cm dick gedämmt, die Wärmepumpe versorgt seit 2015, Erstbezug, ohne Probleme die beiden Wohnungen. Kaltwasser wird per KW Zähler ermittelt, das Warmwasser wird dezentral in jeder Wohnung mittels Elektro-Durchlauferhitzer erzeugt. Die Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss, Ofen oder Kamin ist derzeit nicht vorhanden

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete950,00 €
- Warmmiete1.150,00 €
Merkmale
- Wohnfläche126,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert42 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.09.2019

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