4-Zi.-ETW mit Balkon in Würzburg-Lindleinsmühle

239.000 €

Festpreis

13.05.2025

97078 Würzburg

Objektbeschreibung Die renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer aus dem Handwerksbereich, die ihre Fähigkeiten und Kreativität in die eigenen vier Wände einbringen möchten. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Grundfläche und erfordert eine umfassende Sanierung. Die Räume sind hell und bieten Potential, um individuelle Wohnideen zu realisieren. Der Anteil am Kaufpreis für Grund und Boden beträgt 112.500,- € (Stand 01.01.2024). Raumaufteilung Die Eigentumswohnung mit insgesamt 81,72 m² Wohnfläche umfasst Wohn- und Schlafzimmer, zwei kleine Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Balkon und Abstellraum. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Hobby- und ein großer Kellerraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche81,72 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert137 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.04.2019
- Gültig bis11.04.2029

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