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++ 4 vermietete WE im beliebten Stadtteil Reusa ++

04.09.2025

08529 Plauen

Die angebotenen 3 -Zimmer-Wohnungen liegen im Erdgeschoss / 1. Obergeschoss und 2 x im Dachgeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten
Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus ist in 6 Wohnungen aufgeteilt und davon stehen 4 zum Verkauf im Paket.
Das Gebäude steht auf einen Erbpachtgrundstück für die Nutzung ist ein monatlicher Erbpachtzins in Höhe von 60€ je Wohneinheit fällig. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages beträgt noch ca. 71 Jahre.

mtl. Kaltmieten Gesamt: 1.150,0€
mtl. Nebenkosten Gesamt: 586,00€
mtl. Hausgeld: 1.017,21€
mtl. Erbpachtzins: 241,76€

Gesamtwohnfläche: ca. 235,10 m²
Jede einzelne Wohnung hat eine Größe von ca. 59,90 m²

WE 1 = vermietet seit 01.06.2016
WE 3 = vermietet seit 01.03.2006
WE 5 = vermietet seit 01.04.2024
WE 6= vermietet seit 01.09.2024

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche235,10 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1938

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