Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund-Hörde in der Nähe vom Phönixsee.
Das Wohnhaus wurde in 1968 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 157 m² , verteilt auf vier abgeschlossene Wohnungen, die über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 25 m², verteilt auf ein Flur, eine Küche mit Essplatz, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Garage.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie Dachgeschoss verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 44 m², verteilt auf ein Flur, eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer.
Aus der Dachgeschosswohnung besteht ein Zugang zum Spitzboden, mit Hobbyraum und WC mit Fenster.
Die Wohnung im Dachgeschoss wurde in 2021 vollständig renoviert.
Hier wurden die Bodenbeläge, Bäder und Fenster erneuert.
Im Untergeschoss befindet sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum für die Gemeinschaft mit Platz für Waschmaschinen sowie sechs Kellerräume.
Aus dem Keller besteht ein Zugang zur Terrasse.
Die Wohnungen verfügen jeweils über eigene Gasthermen (2012 bis 2020).
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 14.381,00 EURO.
Die Mieten sind anpassungsfähig.
Das Grundstück hat eine Größe von 104 m² und ist pflegeleicht mit einer Terrasse angelegt.
Für Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
