Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Herten bietet eine Wohnfläche von 320 Quadratmetern und ist somit ideal für eine große Familie oder als Investitionsobjekt geeignet. Das Objekt wurde circa 1950 wieder aufgebaut und verfügt über 4 Wohnungen und 8 Garagen. Der eigene Garten bietet eine idyllische Oase und lädt zum Verweilen ein.
Aufteilung:
Anbau - ca. 33 m² : Wohnküche, WC, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafraum, Kellerraum, Terrasse, Kaminofen
Erdgeschoss - ca. 95 m²: offene Küche mit Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne, Kaminofen, Terrasse und Gartenanteil
1. Obergeschoss - ca.76 m²: offene Küche mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Kaminofen, Terrasse
2. Obergeschoss und Dachgeschoss - ca. 116 m²: offene Küche mit Wohn-/ Essbereich, 3 Schlafräume, Tageslichtbad mit Dusche, Tageslichtbad mit Badewanne, Kaminofen, Gartennutzung inkl. Nebengebäude
Das Haus ist unterkellert. Die Wohnungen und Garagen sind voll belegt. Wenn Sie die Immobilie selbst bewohnen möchten, würde die Wohnung im 2. Obergeschoss nach Absprache beim Verkauf freigezogen werden.
Die aktuelle Miete beträgt mtl. 2.352,00 EUR - zum 01.08.25 erfolgt eine Anpassung der
Mieten auf insgesamt 2.455,24 EUR /mtl.
