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4-Familien-Wohnhaus in ruhiger, zentraler Lage von Ebersberg

990.000 €

Festpreis

23.03.2025

85560 Ebersberg

Ideal für die Großfamilie oder als Vermietungsobjekt. Dieses Wohngebäude wurde ursprünglich 1970 erweitert, 1993 modernisiert und in vier Wohnungen aufgeteilt.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche mit angebautem kleinen Wintergarten sowie ein Bad.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, beide mit Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer sowie Bad. Beide Wohnungen haben Balkone zur Südseite.
Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich die Wohnung Nr. 4. Hier wurden zwei Gauben verbaut.

Eine Einzelgarage ist im Haus integriert, im großen von der Straße abgewandten Garten befindet sich noch ein massives Gartenhaus.

Das Gebäude wurde zum Teil schon modernisiert, z. B. sind Kunststofffenster mit Dreifachverglasung verbaut.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche673,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert277 kWh/m²a
- Gültig bis27.08.2034

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