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4 Fam. Haus mit Ladenlokal (komplett vermietet) JNM 26.774 €

368.000 €

Festpreis

16.05.2025

58089 Hagen (Stadt der FernUniversität)

Objektbeschreibung Das Haus ist vollständig vermietet. Im EG befindet sich ein Handyladen.
Zusätzlich befinden sich 4 weitere Mietwohnungen im Objekt.
1 OG = 115 m², 2 OG = 2 Wohnungen mit je 58 m², DG = 95 m²

Die Bäder der Mietwohnungen sind aus den 80iger Jahren; ein Badezimmer im DG wurde 2005 erneuert. Das GWC des Ladengeschäftes in den 2000 Jahren erneuert.
Fenster = Kunststofffenster 3-fach verglast größtenteils BJ 2013 und 2-fach BJ 1995; Dach modernisiert inkl. Dämmung 2006. Die Außenfassade wurde 2018 saniert.

(Die Fotos von den Mieterwohnungen sind jeweils vor dem Einzug erstellt worden)

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 26.774 € jährlich. Raumaufteilung 1. OG = 5 Zimmer, große Küche, Bad
2. OG links = 2 Zimmer, große Küche, Bad
2. OG rechts = 2 Zimmer, große Küche, Bad
DG = 4 Zimmer, große Küche Bad

Ladenlokal: Ein großer Verkaufsraum, ein Aufenthaltsraum, ein Lager und ein WC

Weitere Angaben

AusstattungKeller

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- Bj. 1966, Gasheizung Bj. 2010
- EG / Ladenlokal 100 qm, Mieter Kirche
- OG Wohnung 80 qm und 40 qm
- DG Wohnung 70 qm
- Garage
- seperater Lagerraum...

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