Grundstück:
Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit 582 m².
Baujahr:
Dieses Haus wurde 1965 gebaut und befindet sich in gutem Zustand. Im Jahr 200 0 wurde ein neuer Dachstuhl eingebaut und der Dachboden isoliert. Ebenfalls wurden 2000 neue Kunststofffenster eingebaut und eine Vollwärmedämmung für dieses Haus angebracht.
Wohnfläche:
Die Gesamtwohnfläche beträgt 282 m²
Erdgeschoss:
Wohnküche 16 m², Schlafzimmer 18 m², Bad/WC 5 m², Diele 4 m², Speise
Obergeschoss:
Wohnzimmer 20 m², Wohnküche 14 m², Schlafzimmer 19 m², Kinderzimmer 10 m², Gästezimmer 9 m², Bad/WC 5 m², Diele 10 m²,
Wohnzimmer 17 m², Wohnküche 11 m², Schlafzimmer 18 m², Kinderzimmer 13 m², Bad/WC 5 m², Diele 4 m², Flur 5 m²,
Dachgeschoss:
Wohnzimmer 17 m², Wohnküche 11 m², Schlafzimmer 18 m², Kinderzimmer 13 m³, Bad/’WC 5 m², Diele 4 m², Flur 5 m², Speicher
Mieteinnahme:
Die Mieteinnahme inkl. Garagen beträgt monatlich € 1.450,- und jährlich € 17.400,-.
Heizung:
Das Haus ist mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Der Energieverbrauch für dieses Haus beträgt 86,3 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist C.
Garagen:
Es sind 5 geräumige Garagen vorhanden.
Sonstiges:
Es handelt sich hierbei um eine absolut solide Kapitalanlage mit einer guten Rendite.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Kaufpreis:€ 418.000,--
Provision:Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive 19 % MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.
