Regensburg
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4-5-Zi.Komf.-DHH mit Einbaukü., WiGa., Süd-/Westterrasse+Blick auf Wiesen u. Felder in Rgbg Süd/Graß-Nähe Uniklinik

898.000 €
Festpreis
23.03.2025
93053 Regensburg
4-5-Zi.-Komfort-DHH mit Einbauküche, Wintergarten, Süd-/Westterrasse und Blick auf Wiesen und Felder in Regensburg Süd/Graß - Nähe Uniklinikum

Ort: 93053 Regensburg

Lage: ca. 4 km südlich der Altstadt, Nähe Uniklinikum

Baujahr: 2006

Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 283 m²

Etage: EG+OG+UG

Aufteilung:
EG: Wohnen/Essen, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Flur, Diele, Wintergarten, Süd-/Westterrasse
OG: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Büro, Bad mit Wanne + Dusche, Flur
UG: Hobbyraum, Keller, Technikraum, Flur

Böden: Stabparkett Eiche, Fliesen

Heizung: bis 2023 Gaszentralheizung, seit 2024 Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Bad, Kaminofen möglich!

Besichtigung: nach Vereinbarung

Parken: 1 Garage + 1 Stellplatz

Bezug: 01.02.2025


Kaufpreis: 898.000 EUR (Bodenrichtwert 280.000 EUR)




























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche280,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2006
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert103 kWh/m²a
    • Gültig bis08.11.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort93053 Regensburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungd3235619
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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