10.05.2025
90552 Röthenbach (Pegnitz)
!! 4,35 % Rendite GARANTIERT für 5 Jahre !!
Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss befindet sich in der Werner-von-Siemens-Allee 10 in Röthenbach an der Pegnitz – nur etwa 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs. Umgeben von viel Grün und direkt am Waldrand gelegen, bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2022 zuverlässig vermietet und bietet eine attraktive, solide Kapitalanlage in wachstumsstarker Metropolregion.
Die Wohnung ist Teil eines modernen, viergeschossigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2021 in energieeffizienter Bauweise nach dem KfW-55-Standard errichtet wurde. Das Gebäude überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauausführung und ein gepflegtes Wohnumfeld.
Die Wohnung verfügt über einen modernen, zeitlosen Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt. Der offene Wohn-, Kochbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten.
