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4,24 % RENDITE // PERFEKTER DEAL IN LEIPZIG-WIEDERITZSCH // Vermietete ETW mit Balkon & Stellplatz

142.000 €
Festpreis
26.04.2025
04158 Leipzig
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Wiederitzsch.

Die ca. 60 m² große Wohneinheit verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über den Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den traumhaften Balkon, der erholsame Stunden an der frischen Luft verspricht.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird für 45,00 EUR/ Monat vermietet.

Die Wohneinheit ist seit 2022 vermietet. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.940,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 4,18 % p.a.

Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche60,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1998
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert90 kWh/m²a
    • Ausstelldatum08.03.2018
    • Gültig bis08.03.2028

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    Festpreis
    04158 Leipzig

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Info zur Anzeige

  • Ort04158 Leipzig
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.04.2025
  • Anzeigen­kennungc74c53b4
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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