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4,1% Mietrendite: 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Fürth

26.10.2025
90763 Fürth
Ausstattung / Besonderheiten
- Stellplatz in einer Duplex-Anlage in der Tiefgarage
- Nur wenige Gehminuten zum Fürther Hauptbahnhof
- Perfekte Vermietbarkeit

Die 2-Zimmer-Wohnung (ca. 48,49m², Baujahr 1995) im 2. Stock mit seiner durchdachten Raumaufteilung eignet sich ideal zur Vermietung.
Die Wohnung wird über einen ca. 4m² großen Flur betreten. Links davon befindet sich das fast 5m² große Bad mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Rechterhand befindet sich die Küche. Der knapp 23m² große Hauptraum ist dank der großen Fenster zum Innenhof lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer ist ca. 12m² groß.
Die Wohnung ist vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden.
Die derzeitige monatliche Kaltmiete liegt bei 426,- EUR (5.112,- EUR pro Jahr), zzgl. monatlich 40,- EUR für den Stellplatz. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 375,- EUR.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche48,49 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBarrierefrei/ für Senioren, Keller
  • Baujahr1993
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
    • Ausstelldatum22.02.2018
    • Gültig bis21.02.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort90763 Fürth
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.10.2025
  • Anzeigen­kennung2832120f
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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