Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten, das im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung bietet Ihnen gemütliches Wohnen auf einer Ebene - ideal für Paare, kleine Familien oder auch als altersgerechtes Wohnen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Pinneberger Bahnhof befindet sich zudem wenige hundert Meter entfernt.
Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 92 Quadratmeter. Die Einbauküche überzeugt mit zeitlosem Design, großzügigem Stauraum, pflegeleichten Oberflächen und hochwertigen Elektrogeräten. Auf ca. 15?m² bietet sie zudem ausreichend Platz für einen zusätzlichen Frühstückstisch - ideal für ambitionierte Hobbyköche. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein gepflegtes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster erweitern das Raumangebot. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige und sonnige ca. 30 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem herrlich eingewachsenen Gartenanteil. Die Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.
In den Wohn- und Schlafzimmern wurde Laminatboden verlegt, die übrigen Räume sind mit dunklem Fliesenboden versehen. Ein weiteres Highlight: Zur Wohnung gehört ein Carport mit angrenzendem Abstellraum, der Platz für Fahrräder oder Gartengeräte bietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. € 425,- wovon ca. € 106,- nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2023 anteilig auf € 3.213,31.
Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern.
Weitere Bilder sehen Sie unter: https://bit.ly/42MSu0t
Den ungestagten Zustand zeigen wir in unserer 3D VIRTUAL TOUR:
https://my.matterport.com/show/?m=u4EadvSujJX
