Dieses charmante Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem ca. 478 m² großen Grundstück (Flst. 485/1, Flst 485/2) in der beliebten Oberstadt von Weingarten errichtet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Friseure und Bäcker, sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Familienheim aus dem Jahr 1961 bietet eine Wohnfläche von ca. 99 m², aufgeteilt auf vier Zimmer.
Beim Betreten werden Sie vom Dielenbereich mit angrenzender Garderobe und Gäste-WC empfangen. Von hier aus erreichen Sie alle Bereiche des Hauses. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auch zur Terrasse, welche zum Garten führt - ideal zum Entspannen, Grillen und für gesellige Momente mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Außerdem bietet das Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Eine Etage höher befindet sich das Dachgeschoss, das aus zwei großen, beheizten Räumen besteht, die jedoch nicht in die Wohnfläche einberechnet sind und individuell genutzt werden können. Das Dachgeschoss könnte theoretisch ausgebaut werden, dies müsste jedoch mit der örtlichen Baurechtsbehörde abgeklärt werden
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zwei Kellerräume, einen Waschraum sowie einen Öl-Tankraum. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1972 befindet sich ebenfalls im Keller.
Für das Parken stehen Ihnen ein Carport sowie die Zufahrt zur Verfügung.
Das unbebaute Grundstück Flurstück 485/1 ist derzeit nicht bebaut und bietet theoretisch die Möglichkeit, bebaut zu werden oder einen Anbau an das bestehende Gebäude zu errichten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
