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360°-Rundgang | Großes Einfamilienhaus mit separater Wohnung - ideal für Mehrgenerationen

1.490.000 €

Festpreis

20.05.2025

79194 Heuweiler

Auf einem ca. 766 m² großen, sonnigen Grundstück in ruhiger Randlage wurde dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 2009 in solider Bauweise errichtet. Die Hauptwohnung mit ca. 238 m² bietet 5 Schlafzimmer, darunter eines mit Bad und anschließendem, vielseitig nutzbarem Raum - z. B. als Ankleide, Kinderzimmer oder Büro - einen großzügigen Wohn- und Essbereich, 3 weitere Bäder sowie ein Büro- oder Gästezimmer. Eine moderne Einbauküche, ein wasserführender Kaminofen und Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet ca. 73 m² mit zwei hellen Zimmern, Tageslichtbad, Einbauküche und Westbalkon - ideal zur Vermietung, für Gäste oder als Home-Office. Dieses Haus eignet sich ideal für die große Familie, zum Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus. Zwei Garagen, zwei Außenstellplätze sowie die Nähe zur Natur und zur ca. 20 Minuten entfernten Freiburger Innenstadt runden das Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche311,00 m²
- Grundstücksfläche766,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2009
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert84 kWh/m²a
- Gültig bis22.04.2035