Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der malerischen Schwäbischen Alb! In Machtolsheim, einem idyllischen und charmanten Ort, erwartet Sie dieses einladende Eigenheim aus dem Jahr 1980. Auf einem großzügigen Grundstück von über 700 m² bietet diese Immobilie nicht nur viel Platz, sondern auch unzählige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 201 m², verteilt auf sieben Zimmer, schafft das massiv gebaute Haus eine perfekte Balance aus Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Hier finden Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen, den idealen Ort zum Ankommen.
Das Untergeschoss begeistert mit etwa 50 m² zusätzlichen, wohnraumähnlich gestalteten Räumen. Beheizt und mit Tageslicht durchflutet, stehen Ihnen hier eine kleine Küche und ein Duschbad zur Verfügung. Eine baurechtliche Genehmigung für diesen Ausbau wurde nicht eingeholt, und es wurde bisher nicht geprüft, ob eine solche notwendig oder möglich ist. Derzeit sind die Räume im Untergeschoss baurechtlich als Kellerräume genehmigt. Dies eröffnet Ihnen Potenzial für weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der von einem gemütlichen Kachelofen dominiert wird. Er sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern auch für niedrige Energiekosten an kühleren Tagen. Direkt angrenzend liegt die helle Küche, die dazu einlädt, gemeinsam zu kochen und zu genießen. Die geschickte Raumaufteilung umfasst außerdem ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein separates Gäste-WC sowie flexibel nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Highlight ist der Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
