Im Ortskern von Kisslegg-Immenried befindet sich dieses kompakte 2-Familienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1968 mit einem schönen 602 m² großen Grundstück. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet viel Platz mit 3 abgeschlossenen Garagen sowie einem Pkw-Stellplatz.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Bad und Zugang zur Terrasse und Garten. Alle Räume sind großzügig und hell. Die moderne Einbauküche ist mit allen technischen Geräten ausgestattet. Das Obergeschoss mit 4 Zimmern ist renovierungsbedürftig und bedarf einer Neugestaltung der Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss sowie Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 140 m².
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2001 neu ausgebaut und hier wurden Gaupen angebracht und die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit einem geräumigen Tageslichtbad und moderner Einbauküche ausgestattet. Das Dach wurde ebenfalls 2001 bei dieser Maßnahme neu eingedeckt.
Wir bitten um Beachtung, dass im Kellerbereich, sowie im Erdgeschoss im Esszimmer, feuchte Stellen an den Wänden vorhanden sind. Diese wurden gutachterlich nicht geprüft. Weiterhin gibt es Verwerfungen des Bodenbelags im gesamten Dachgeschoss der Wohnräume. Die Ursache hierzu wurde ebenfalls nicht geprüft.
Das Haus wird mit einer Ölheizung (ca. 2000 erneuert) mittels Solaranlage für die Warmwasserbereitung beheizt. Ein sehr schönes Haus mit viel Platz für eine große Familie oder Mehrgenerationen. Sie können hier Ihre Wünsche und Ideen mit einer Neugestaltung der Räume optimal umsetzen. Viel Platz bietet sich für Hobby und Handwerk mit den drei abgeschlossenen Garagen, sowie das sehr schöne Grundstück.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
