Inmitten der idyllischen Gemeinde Hailtingen wartet diese charmante Immobilie darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für Ihre Familie oder als Zweifamilienhaus mit getrennten Einheiten - hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen!
Das im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 155 m², verteilt auf 7 freundliche Zimmer. Der zusätzliche Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1991 sorgt für noch mehr Raum und Potenzial.
Das Erdgeschoss mit etwa 82 m² Wohnfläche und das Dachgeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche sind gut geschnitten und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell sind beide Etagen voneinander getrennt, sodass sich jeweils eine Wohnung ergibt, die Ihnen viel Raum für individuelle Nutzung bietet. Jede Etage ist mit einem eigenen Bad und einer Küche ausgestattet. Dies ermöglicht Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen - sei es als Lagerraum oder als Hobbybereich.
Das großzügige Grundstück mit ca. 943 m² lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Garten. Hier finden Sie viele Ecken, die zur Entspannung einladen - sei es auf dem Balkon oder dem Freisitz, der 1995 geschaffen wurde.
Ideal, um laue Sommerabende zu genießen oder einfach in Ruhe zu entspannen.
Die Garage, die direkt im Haus integriert ist, sowie der Carport bieten Platz für Ihr Fahrzeug und weiteren Stauraum.
Die Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Jahreszeiten. Darüber hinaus wurde das Dach im Jahr 2003 komplett neu eingedeckt und gedämmt.
Die Immobilie ist ab Juli 2025 bezugsfrei und bereit, Sie und Ihre Familie willkommen zu heißen.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
