Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 44 m² befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Bereits beim Betreten fällt der außergewöhnliche Ausblick ins Auge: Von der Loggia, dem Wohnzimmer und sogar dem Schlafzimmer eröffnet sich ein einzigartiges Panorama über die Donau bis hin zum Ulmer Münster. Ein Anblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Charakter. Der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bietet eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen mit Blick über die Stadt ein. Auch das Schlafzimmer profitiert von der beeindruckenden Aussicht. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz den Alltag komfortabel abrundet.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 wurde die Fassade umfassend saniert.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Donau und zur Ulmer und Neu-Ulmer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung auf ideale Weise.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Lage, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen unvergleichlichen Ausblick legen. Mit etwas Liebe, Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit ganz besonderem Charme gestalten. Die hellen Räume und der durchdachte Grundriss bieten dafür eine hervorragende Basis.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
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