Inmitten der begehrten Wohnlage von Biberach-Rißegg präsentiert sich dieses frei stehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 700 m²- ein ideales Zuhause für Familien oder all jene, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Die ruhige, gewachsene Umgebung besticht durch ihre Nähe zur Stadt Biberach, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung bietet. Gleichzeitig lädt die direkte Umgebung zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Grünen ein - die Natur liegt hier praktisch vor der Haustür.
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das angrenzende, separat gehaltene Esszimmer schafft einen idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Von hier aus gelangt man direkt in die Küche, die ebenfalls abgetrennt ist und ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten bietet. Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage lassen sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss setzt sich die Großzügigkeit fort: Hier stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer, eine kleine Kochnische, ein separates WC sowie ein Balkon.
Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben reichlich Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgegenstände bietet sich hier auch Platz für eine Hobbywerkstatt oder ein kreatives Projektzimmer. Ein direkter Zugang über die Kelleraußentreppe führt in den Garten, was besonders praktisch für Gartenliebhaber oder Heimwerker ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
