Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Tettnang im oberschwäbischen Hinterland. Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca.1980 vorstellen zu dürfen, das sowohl durch seine großzügige Raumaufteilung als auch durch seine Vielseitigkeit besticht.
Mit einer Hauptwohnfläche von ca. 115 m² sowie einer genehmigten Einliegerwohnung von ca. 35 m² bietet diese Immobilie eine exzellente Grundlage, um individuelle Wohnträume zu realisieren und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu entfalten.
Die großzügigen und hellen Räume im Haupthaus ermöglichen ein entspanntes Wohnen für die ganze Familie, während die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang ideale Voraussetzungen für Gäste, ein Homeoffice oder eine mögliche Vermietung aufweist. Dies bietet eine wertvolle Gelegenheit, die Immobilie stets flexibel zu Nutzen.
Diese Immobilie verfügt über eine moderne Flachdachkonstruktion mit Kiesschüttung, diese 2008 umfassend saniert wurde (Elastomer Bitumen) und nochmals 2010 mit Titanzink Blechen verkleidet wurde. In diesem Zeitraum wurden ebenfalls teilweise 3-Fach Isolierverglaste Kunstoffenster eingesetzt. Die Elektroheizung mit Nachtstrom-Konvektoren aus der Bauzeit, garantiert Ihnen eine angenehme Wärmeversorgung und lässt sich effizient an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Die zusätzliche Garage sowie zwei Außenstellplätze, runden das Angebot insgesamt ab und bietet komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die Eckdaten im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 115 m² (Haupthaus) + ca. 35 m² (Einliegerwohnung)
- Baujahr: ca. 1980
- teilweise 3- Fach Isolierverglaste Kunstoffenster
- Flachdach mit Kiesschüttung (Saniert 2008 / 2012)
- Heizung: Elektroheizung (Nachtstrom-Konvektoren)
- zwei Außenstellplätze
- eine Reihengarage + weiteren Stellplatz
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
