Dieses besondere Anwesen bietet eine spannende Gelegenheit für Handwerker, Bastler und alle, die ein Projekt mit Potenzial suchen. Der ehemalige Bahnhof bei Kißlegg befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Alleinlage mit ca. 2.154 m² und wurde ursprünglich im Jahr 1881 erbaut. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 zu einem Wohnhaus umgebaut und bietet rund 150 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Bad - ideal für Familien oder als flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage, sowie einen Geräteschuppen auf dem großen Grundstück.
Das Gebäude wird derzeit über Öl-Einzelöfen beheizt, die aus einem im Keller befindlichen Öltank gespeist werden. Die Öfen sind etwa 5-10 Jahre alt. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Die meisten Fenster sind aus Kunststoff, teilweise sogar dreifach verglast, was für eine gute Isolierung und Lärmschutz sorgt. Ein eigener Trinkwasserbrunnen sowie eine Dreikammergrube mit Pflanzenkläranlage für die Abwasserentsorgung runden die Ausstattung ab.
Das Haus weist Sanierungsbedarf auf und ist somit perfekt für handwerklich Begabte, die das Potenzial dieses Objekts erkennen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt in einer attraktiven Lage mit großem Grundstück sind, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
