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31582 Nienburg, Reihenendhaus in ruhiger Lage

179.000 €

Festpreis

01.08.2025

31582 Nienburg (Weser)

Dieses Reihenendhaus liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend von Nienburg und eignet sich ideal für eine junge Familie, die dem Haus neues Leben einhauchen möchte.

Der durchdachte Grundriss bietet viel Potenzial:

Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Flur mit Garderobe sowie ein Gäste-WC.

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer - eines davon mit Balkon - und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Dachgeschoss: Zusätzlicher Hobbyraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Haus gehört außerdem eine Garage.
Die Heizung wurde 2019 erneuert, und 2021 kam ein 200-Liter-Warmwasserspeicher hinzu.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche105,00 m²
- Grundstücksfläche451,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert319 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.07.2025
- Gültig bis30.07.2035

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