3-ZKB-Neubauwohnung - modernes und energieeffizientes Wohnen in Marl!

1.150,00 €

Nettokaltmiete

08.06.2025

45770 Marl (Nordrhein-Westfalen)

Gönnen Sie sich Komfort und Wohnqualität - bei niedrigen Nebenkosten!

Diese attraktive Mietwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und niedrige Nebenkosten dank eines hohen Energieeffizienzstandards.

Highlights der Wohnung:

- Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar
- Elektrische Rollläden für maximalen Komfort
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima und energieeffizientes Wohnen
- Ein großzügiger Balkon, der den Wohnraum erweitert und für entspannte Stunden sorgt
- Hochwertige Fliesen- und Design-Vinylböden für ein modernes Ambiente
- Zusätzlich bietet die Wohnung einen Personenaufzug, einen zugeordneten Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume, die das Angebot perfekt abrunden.

Raumaufteilung:

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Abstellraum/Speisekammer
- Haupt-Schlafzimmer mit Ankleide
- Kinder-/Bürozimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Diele und Flur mit Garderobennische
- Balkon

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.150,00 €
- Nebenkosten300,00
Merkmale
- Wohnfläche99,48 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert14 kWh/m²a