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3-ZKB mit 2 PKW-Stellplätzen, Fritzlar-City

800,00 €

Nettokaltmiete

25.08.2025

34560 Fritzlar

3-ZKB mit Terrasse in stilvollem Wohnhaus mit nur 3 Einheiten

Dieses charmante Objekt in ruhiger und zentraler Lage von Fritzlar wurde in 1920 erbaut, im letzten Jahr in vielen Bereichen renoviert und modernisiert (Bäder inkl. Leitungen, Elektrik, Wände, Böden und Türen usw.) die Grundstücksgröße beträgt 510 m². Die Wohnung befindet sich im Hochparterre mit ca. 88 m² Wfl. (ohne Anrechnung der Terrasse von rund 18 m²). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. 2 PKW-Stellplätze am Haus können für je mtl. EUR 25,- angemietet werden.

Die Aufteilung :

- großes Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse
- Küche mit Essbereich, angrenzend an das Wohnzimmer
- WC
- Gästezimmer/Büro
- Schlafzimmer mit Bad en Suite (mit ebener Dusche)

Kellergeschoss:

- Waschküche
- Kellerraum zu Wohnung
- Heizungskeller (ÖZH Viessmann aus 2004)

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete800,00 €
- Nebenkosten250,00
Merkmale
- Wohnfläche87,59 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1904
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert267 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.09.2023
- Gültig bis17.09.2033